Gerade in der Wohnungswirtschaft haben soziale und wirtschaftliche Veränderungen einen direkten Einfluss auf die Höhe der Außenstände.

Schnelles, unbürokratisches Handeln ist erforderlich um Forderungsausfälle und Kosten zu vermeiden.

Der Mietschuldner befindet sich in der Regel in einer Existenz gefährdenden Situation.

Hier muss auf die persönlichen Umstände eingegangen werden, sonst kann es leicht zu einer Eskalation der Situation führen Zwangsräumung - ggf. Obdachlosigkeit - wer will das?

Das Mietschuldverhältnis ist ein Dauerschuldverhältnis und es sollte ein ausgeglichenes sein!

 

Jeder Prozess und jede Zwangsvollstreckung muss, schon aus Kostengründen vermieden werde.